汉中房产抵押贷款-按揭房贷款

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房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

1、汉中其他个人房屋抵押,房屋押红本借钱,全款房抵押借款,全款房抵押生活支出贷款,抵押父母房借款不押房,贵重礼品典当借款等消费性贷钱

(1)贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2)贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关贷钱用途的具体证明;

(5)最近半年的银行流水账单;

(6)银行要求的其他资料。

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(1)企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

其实申请贷钱没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷钱的。那么个人向银行贷钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！

一、个人去汉中其他银行贷钱手续

1.如果你在没有工作的情况下申请贷钱的方法有2种：

一是利用你亲人朋友的名义贷钱；或者用你的房屋做抵押贷钱获取贷钱；

2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷钱（无抵押无担保）。一般这种贷钱申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和贷钱类型所需提供的贷钱申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：

身份证明、工作证明、居住证明等；

汉中其他企业申请资料如：

营业执照、财务报表、贷钱卡等；抵押贷钱如房屋、汽车等财力证明；信用贷钱如收入证明、银行卡对帐单等。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65周岁之间；居住汉中满一年并有固定居所和职业；

2、具有汉中合法有效的身份证明、汉中户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的汉中工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供汉中银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在汉中银行开立个人结算账户；

7、汉中银行规定的其他条件。

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